План участка

План участка - это то, с чего по-хорошему должно начинаться создание любого сада, строительство любой дачи.

Перед собственно рисованием плана, сформулируйте для себя цель обустройства участка (будет это дача для проживания летом, выращивания овощей и ягод или только для отдыха по выходным, может быть - вы планируете строить дом и использовать дачу как постоянное место жительства всей семьи, или же хотите благоустроить территорию и затем продать участок). В зависимости от цели, надобно составить список объектов, которые необходимо разместить на участке. Чаще всего список этот не велик: дом, баня, туалет, гараж, будка для собаки, сарай, крытая или открытая стоянка для автомобиля, декоративный пруд или бассейн, сад, огород, клумбы, цветники, альпийские горки, каменистые садики, теплицы, газон или лужайка, игровая площадка для детей, подъезд для транспорта и дорожки для проходов.

После этого нарисуйте свой участок таким, какой он есть сейчас. Обозначьте границы участка, стороны света, расположение подъездной дороги, и все имеющиеся на участке объекты и коммуникации - будь то строения, посадки, мелиоративные сооружения, линии электропередач, газо- и водопровод, централизованная канализация и т.д. Если участок имеет уклон, возвышения или понижения уровня - также зарисуйте схематично направление уклона или линии равного уровня высот. Всё это должно быть тщательно измерено и нанесено на план в соответствии с масштабом.

Вот, теперь наступает самая интересная и ответственная часть составления плана - нужно на имеющийся план нанести все желаемые объекты. При этом обязательно учитывать взаимосвязь и взаимное влияние объектов друг на друга. Так, например, грядки огорода лучше располагать так, чтобы растениям в будущем хватало солнечного света, а плодовые деревья и ягодне кустарники - так, чтобы им хватало влаги, но при этом корни не подтоплялись грунтовыми водами. Продумывая расположение бани, обязательно решите, куда будет сливаться сточная вода, будет ли устроен септик, а также учтите, что слив бани, также как и выгребная яма туалета не должна находиться вблизи от колодца или скважины для забора воды.

Ещё одним немаловажным фактором при проектировании и составлении плана участка являются санитарные нормы и правила - СНиПы:

1) Расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы до границы участка должно быть не менее 4 метров;
2) Расстояние от других построек до границы участка должно быть не менее 1 метра;
3) Расстояние от садового дома и погреба до туалета с выгребной ямой - минимум 12 метров, до душа, бани, сауны минимум 8 метров;
4) Расстояние от колодца до туалета и компостного устройства (ямы) минимум 8 м, до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны минимум 12 м;
5) Расстояние от погреба до компостного устройства и постройки содержания мелкого скота и птицы минимум 7 м;
6) В пунктах 3-5 имеются в виду (в разных комбинациях) постройки на одном участке + постройки на соседних участках + общественные постройки;
7) Вокруг всех 4 сторон участка должна быть пожарная межа не менее 3 метров. Для проезда пожарной машины и для остановки огня. При посадке живой изгороди учитывайте будущее разрастание деревьев, иначе пожарный инспектор все подравняет бульдозером.